Minggu Paling Pantas

Huhhhh... aku rasa minggu ni yang paling pantas. Rasa cepat betul. Macam baru semalam je aku pergi beli jaket kulit, baju anak-anak, barang mak anak-anak, cenderahati dan macam-macam lah. Kenapa minggu ni rasa cepat sangat. Esok dah hari Sabtu lagi. Lusa Ahad pulak. Alhamdulillah... itu lah hebatnya kuasa Allah SWT...

Mungkin jugak minggu ni agak sibuk. Biasalah awal bulan, banyaklah benda nak diselesaikan. Lepas tu, sibuk pulak dengan beberapa projek yang tengah dilaksanakan. Ditambah lagi beberapa projek baru dan ada lagi yang masih dalam perancangan. Tapi ini bukanlah macam projek kerajaan tu koridor atau projek mega yang besar-besar. Saja aku gelarkan sebagai projek untuk menggembirakan diri yang memang dah beberapa bulan tidak gembira dan susah nak bergumbira.

Sekurang-kurangnya, boleh jugak buangkan masa dengan memikirkan perkara-perkara yang baik untuk masa depan. Memang, nak capai sebuah kejayaan dan memulakan sesuatu yang baru tidak semudah yang disangka. Semua orang tahun perkara ni. Jadi, aku saja ciptakan projek-projek tu semua untuk menenangkan hati dan menyejukkan jiwa.

Insyaallah... http://www.duniaherbahpa.net/RROSFAN

ASB Loan vs Monthly Saving

Dah lama sangat aku fikirkan benda ni. Banyak jugak aku dah baca kat blog atau internet forum tentang ASB loan ni. Ada yang kata bagus tak kurang jugak yang kata tak bagus. Bagus sebab bila ada timbul konsep force saving. Tak bagus sebab buat hutang untuk pelaburan yang mana untuk dapat keuntungan, kita perlu berhutang terlebih dahulu. Ada yang jugak yang kata kalau berhutang untuk dapat keuntungan kan bagus jugak. Kalau orang buat business pun, mesti berhutang jugak untuk sediakan modal banyak demi mendapatkan pulangan yang besar. Macam-macam pendapat dan bagi aku semua orang adalah betul sebab masing-masing ada hak untuk berfikir dan bertindak. Suka atau tidak terpulang kepada masing-masing berdasarkan kepada kehendak, kemampuan dan keyakinan.

Sejujurnya, aku pun minat jugak dengan ASB loan ni tapi masih berfikir dan berkira-kira. Sebab aku malas nak berhutang. Tetapi konsep berhutang untuk dapatkan pulangan tu nampak praktikal jugak. Adik aku, 2 orang dah buat ASB loan ni dan mereka kata bagus. Setelah lama berfikir, akhirnya aku sediakan pengiraan kasar perbandingan di antara ASB loan dan Monthly Saving. Secara ringkas, mungkin boleh diterjemahkan begini:

ASB Loan vs Monthly Saving

ASB Loan (RM100,000.00 dan Bayaran Balik Dalam Tempoh 15 tahun)

Kos Pelaburan                               =   RM774 sebulan (774 x 12 x 15 = RM139,320.00)

Anggaran Dividen Setahun            =   7%

Keputusan

Modal dan Dividen Terkumpul (15 tahun)         =   RM314,527.61

Tolak Kos Pelaburan                                          =   (RM139,320.00)

Keuntungan Bersih                                             =   RM175,207.61

Tambah Modal Pinjaman                                   =   RM100,000.00

Jumlah Pulangan Keseluruhan                        =   RM275,209.61  (Jumlah Tunai Dalam Bank)

Monthly Saving (RM774.00 Sebulan Dalam Tempoh 15 tahun)

Modal Pelaburan                    = RM774 sebulan (774 x 12 x 15 = RM139,320.00)
Anggaran Dividen Setahun     = 7%

Keputusan
Modal dan Dividen Terkumpul (15 tahun)          =   RM433,935.95
Tolak Modal Pelaburan                                       =  (RM139,320.00)
Keuntungan Bersih                                               =  RM294,615.95
Jumlah Pulangan Keseluruhan                         =  RM433,935.95 (Jumlah Tunai Dalam Bank)

Sebenarnya, aku nak masukkan pengiraan yang lebih terperinci tapi cukuplah kot aku jelaskan ringkas macam kat atas tu. Jadi, mana yang lebih untung. Kedua-duanya ada pro dan kontra. Tidak ada istilah salah atau betul. Kedua-duanya menjuruskan ke arah keuntungan. Cuma caranya sahaja berbeza. ASB Loan aku panggil kos pelaburan sebab kita buat pinjaman. Monthly Saving aku gelarkan modal pelaburan sebab kita tak berhutang kita laburkan wang simpanan kita sendiri. Kalau buat ASB Loan, selepas 15 tahun kita akan dapat tunai keseluruhan sebanyak RM275,207.61 manakala dengan Monthly Saving, kita akan dapat tunai keseluruhan berjumlah RM433,935.95 iaitu 57.71 peratus lebih tinggi daripada hasil ASB Loan. Banyak tu dan semua hasil tu kita yang punya.

Oleh itu, kita boleh pilih mana yang kita nak. Kalau buat ASB Loan akan dapat untung tapi ada kos. Jika Monthly Saving, kita hanya perlu sediakan modal pelaburan dan keseluruhan hasil terkumpul adalah milik kita sepenuhnya. Buatlah pilihan bijak dan yang terbaik. Kalau aku, lebih baik simpan sendiri sebab kita bebas dari hutang. Jika berlaku kecemasan, kita memang akan ada duit. Kalau buat pinjaman, kena tunggu sehingga setahun baru dapat hasilnya. Anggaran kasar, selepas 3 tahun baru habis bayar kadar interest atau dalam konsep syariah, dipanggil keuntungan bank. Kalau berlaku kecemasan dalam tempoh setahun tu, kita terpaksa keluarkan simpnanan yang lain.

Pendapat aku, lebih baik dan untung simpan sendiri. Tak mampu banyak, simpan sikit. Dalam masa yang sama, simpan jugak dalam Tabung Haji atau buat pelaburan Unit Trust. Kalau lebih mampu, buat jual beli saham. Bak kata pepatah...

"...sikit-sikit lama-lama jadi bukit..."

Memang tepat pepatah tu. Buatlah perancangan dan keputusan yang terbaik untuk diri kita demi kepentingan keluarga, agama dan bangsa. Insyaallah...



Kenapa Berat Sangat

"...Selalu berfikir positif dan pandang jauh kehadapan..."

"...Setiap apa yang berlaku mesti ada hikmah tersembunyi..."

Huhhh!!! kalau setakat sebut memang nampak senang. Tapi bagi orang yang merasa aargghh!!! baru tahu macam mana. Orang lain nampak macam biasa. Kebanyakan orang anggap macam raja lawak kot. Memanglah, kalau aku pun takkan tau apa orang lain itu rasa. Samalah dengan keadaan yang sedang berlaku. Bagi sesiapa yang pernah merasa dan sedang merasa macam apa yang aku rasa, memang payah nak diungkapkan dengan sekadar berkata-kata. Seksa bebbbb!!!!!

Alhamdulillah... hikmah yang tersembunyi sudah mula nampak tetapi disudut hati yang tersembunyi, aku nak lihat depan mata sendiri. Sering dibayangi rasa takut dan resah kerana terlalu bimbang apabila memikirkan sejauh mana aku boleh bersabar dan bertenang. Aku manusia biasa dan makin lama makin tidak boleh bertahan lagi. Nak sabar dan bertahanan sampai bila. Kalau orang lain, belum tentu mereka boleh bersabar dan bertahan selama ini. Aku rasa tahap kesabaran dah sampai ke penghujungnya. Bila-bila masa boleh meletus bara api dan boleh jadi tsunami 35 meter kalau tak boleh kawal diri. Kali ni, terlalu berat dan sungguh hebat dugaan serta cabaran yang dihadapi. Silap-silap boleh hilang pedoman kalau terleka dengan mainan amarah.

Argghhh!!!!!!!!!!!! kenapa berat sangat!!!!!!!!!!!!!!

Jangan Peduli Apa Orang Nak Kata...

Kali ni, tak mau peduli apa orang nak kata. Asyik nak dengar cakap orang je, akhirnya aku jugak yang kecewa. Benda ni nampak biasa dan remeh. Tapi aku tengok macam ada potensi besar. Ada lagi beberapa perancangan yang lain. Tapi selagi duduk kat sini, memang payah nak dilaksanakan. Daripada buang masa, boring memanjang, baik aku cuba yang ini dulu. Rancangan yang dinamakan Projek 1 (1-3 tahun).

Memang apa pun susah lebih-lebih lagi kalau kita sendiri yang menjadikannya susah. Kalau orang boleh, aku mesti boleh. Andai semua juga boleh. Kalau ada kesempatan, layari laman web:

http://www.DuniaHerbaHPA.net/RROSFAN

- Lebih 300 produk, macam-macam ada. Sila pilih dan buat tempahan anda.

- Nak join, hanya perlu daftar percuma melalui laman web tersebut.

- Sebarang pertanyaan, sila email ke:

mumanddad80@gmail.com

Insyaallah... saya akan membantu.

Positif... Tidak Salah Mulakan Langkah Yang Kecil

Lepas bincang-bincang dengan wife, akhirnya daftar je lah. Setiap benda baru memang susah nak mula. Kalau nak tunggu balik Malaysia, lambat lagi. Makin lama tunggu, makin banyak buang masa. Setelah mencuba beberapa jenis sebelum ini, kali ini mesti nak kena lebih serius. Sabar mesti mau ada. Usaha kena lebih. Modal??? yang ni masalah sikit. Tapi, dah letakkan dalam kepala, kali ni memang nak kena keluar juagk duit modal lebih sikit. Bak kata orang...

"...nak besar keraknya, kena besarlah periuknya..."

Apa pun, tidak salah kita bermula. Biarlah orang pandang sinis, ejek, rendahkah kita atau pelbagai tanggapan negatif. Tak payah peduli pada orang lain. Kita kena yakin dan bersikap lebih positif. Pengalaman-pengalaman sebelum ini perlu dijadikan rujukan dan panduan berguna. Tidak ada sesuatu yang boleh berjaya dalam sekelip mata. Semuanya mesti bermula daripada bawah. Kali ni, aku mesti lebih tenang dan lebih positif.

Insyaallah...